Wie viel kostet ein individuell gestaltetes Tiny House?
Je nach Art des Hauses, Größe, Ausstattung und Haustechnik können die Preise unterschiedlich ausfallen. Das kommt ganz darauf an, was man möchte. Auch wenn jedes Haus am Ende individuell berechnet werden muss, möchten wir folgend ein mögliches Spektrum aufzeigen:
Wo kann ich ein Tiny House aufstellen?
Das ist abhängig davon, um was für eine Kategorie Tiny House es sich handelt und wie es genutzt wird. Mit wenigen Ausnahmen gilt grundsätzlich; sobald ein Tiny House als dauerhafter Wohnsitzt genutzt wird, gelten dafür die gleichen Rechte und Bedingungen wie für jedes andere Haus auch. Das bedeutet beispielsweise, dass es einen Energieausweis, eine Statik sowie einen Anschluss an das Versorgungssystem (Wasser, Abwasser, Strom, Kabel, etc.) haben muss.
Aus diesem Grund werden Tiny Houses auf Rädern (mit Wohnwagenzulassung oder auf rollbarem Chassis) häufig nicht genehmigt. Diese Häuser eigenen sich vor allem für Campingplätze, ausgewiesene Tiny House- Siedlungen oder auf privaten Garten- und Grünflächen.
Unsere Modulhäuser hingegen erfüllen alle baurechtlichen Bedingungen und sind – je nach Bebauungsplan – für jedes normale Baugrundstück geeignet.
(Wo) Kann man eure Häuser besichtigen?
Ja, dies ist nach Absprache in unserer Werkstatt in Ittingen bei Sinsheim möglich. Nimm gerne hier Kontakt zu uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wie lange braucht ihr für ein Haus/ wie sind eure Lieferzeiten?
Unsere Baukastenmodelle der Kategorie A brauchen in der Regel 10 Wochen von der Beauftragung bis zur Auslieferung. Die Herstellungsdauer einer Individualanfertigung ist abhängig von dessen Komplexität und beträgt in der Regel 4-6 Monate. Die tatsächliche Herstellungsdauer und Lieferzeit ist letztendlich abhängig von der Auftragslage zum Beauftragungszeitpunkt.
Sind eure Häuser GEG-Konform (ehemals EnEV)?
Unsere Modulhäuser und unsere Tiny Houses auf rollbarem Chassis erfüllen alle gesetzlichen Neubaustandards und Einsparverordnungen.
Sind eure Häuser förderfähig (KfW)?
Auf Wunsch bauen wir unsere Modulhäuser der Kategorie C als förderfähiges Energiesparhaus. Mögliche Effizienzhaus-Standards sind 55, 40 oder 40 PLUS. Die zu erreichende Effizienzhaus-Stufe ist abhängig vom Gesamtenergiebedarf des Hauses und dem Grad der Wärmedämmung der Gebäudehülle. Über verschiedene Maßnahmen in Bezug auf Wanddicke, Dämmung, Haustechnik, Heizungsart und der Stromerzeugung können wir hierauf Einfluss nehmen.
Wie viel mehr kostet es, einen Effizienzhaus-Standard zu erreichen?
Pauschal ist das nicht zu beantworten, da das Erreichen eines Effizienzhaus-Standards durch verschiedene Maßnahmen mit unterschiedlichen Kosten erreicht werden kann. Grundsätzlich beläuft sich die Höhe der Mehrkosten in etwa der Höhe des Förderbetrags oder knapp darunter.
Kann ich den Innenausbau selbst machen?
Grundsätzlich ja. Da wir eine Konzeptplanung durchlaufen, denken wir trotzdem deine Möbelierungswünsche mit ein, um sicher zu stellen, dass die Innenraumplanung für dich und deine Gewohnheiten passt. Wir können jedoch keine Gewährleistung auf die Bereiche der Eigenleistung geben. Falls in unsere Baustruktur bauseitig eingegriffen wird, verfällt die Gewährleistung hierfür.
Brauche ich eine Baugenehmigung?
Sofern das Tiny House als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden soll, wird es von Seiten der Baubehörden wie jedes andere Haus behandelt. D.h. ja, man muss die gängigen Prozesse durchlaufen. Dazu gehört auch das Stellen eines Bauantrages. Grundsätzlich ist es möglich, auf dem örtlichen Bauamt anzurufen und zu erfragen, ob in der Gemeinde kleine Wohnhäuser gebaut werden dürfen.
Ohne repräsentatives Bildmaterial sind jedoch nur wenige Bauämter zu überzeugen. Daher könnt ihr Eure Visualisierung nutzen, die wir zusammen in der Konzeptionsplanung erarbeitet haben. Mehr zur Konzeption und was diese beinhaltet erfahrt ihr in einem persönlichen Gespräch.
Baut ihr auch Container-Häuser, Jurten oder andere Kleinhäuser?
Nein, wir haben uns auf den Bau von kleinen Häusern in Holzständerbauweise spezialisiert.
Wie wird in euren Häusern geheizt?
Unsere erste Wahl ist meistens die Infrarot-Heizung, aufgrund der Art der Wärme, der einfachen Installation, sie ist Wartungsfrei, man spart sich Kaminfeger-Kosten und man kann sie in den Boden, an die Wand oder in der Decke integrieren, ohne dass man dabei Fläche verliert. Gerne kombinieren wir diese mit einer Wärmepumpe/Klimagerät oder Holzofen.
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Hat Tiny-Homeland ein Grundstück für mich?
Leider sind wir selbst nicht in Besitz von Tiny House geeigneten Grundstücken. Jedoch sind wir immer wieder in Projekte involviert, in denen geeignete Grundstücke zu vergeben sind. Diese könnte ihr hier finden. Schaut am Besten immer mal wieder vorbei. Ansonsten wünschen wir euch natürlich viel Glück bei der Suche.
